888棋牌游戏大厅:放宽购房年龄限制会激活杠杆购房的情绪

“住房按揭贷款年龄期限可延至80岁”冲上热搜后，不少网友认为这是在促进房子投机。有专家认为，目前中国人的平均寿命在提高，一些老年人确实有真正的改善需求。在风险可控的前提下，银行和金融机构可以为那些有稳定退休收入的老年人提供所需的金融服务。888棋牌游戏大厅

复旦大学金融研究院兼职研究员董希淼曾撰文指出，人口平均年龄的变化和老龄化社会的到来，对商业银行产品和服务提出了新的要求，适当放宽贷款人最高年龄限制是自然趋势。动辄几百万的房子，首付金额和每月还款额都比较高，给购房者带来了较大的压力。适当延长借款人年龄和贷款期限之和，有助于借款人减轻还款压力。

广东省城市规划院住房政策研究中心首席研究员李认为，目前居民贷款购房积极性不高，放宽购房年龄限制会激活杠杆购房的情绪，延期也有合理性。一方面，延迟退休提上日程，加上人均寿命的提高，老年人还在工作的现实正在发生，所以房贷周期也要延长；另一方面，近年来买房年龄延长，逐渐形成了40多岁买房的格局。没有隐忍，很多人不太可能贷30年，所以首付压力增大。这一政策对大龄购房者有一定的促进作用。